Locale in vendita Via Decollati 2/B

LOGISTICA PERFETTA E INVESTIMENTO TOP! Corpo Basso Indipendente di 350 mq commerciali in cat. C/3, in Via Decollati, Palermo

PALERMO (PA) - Via Decollati angolo Corso Dei Mille – A 2 Minuti dalla Stazione Centrale

IL VANTAGGIO STRATEGICO CHE STAVI CERCANDO!

Hai bisogno di spazio, accessibilità e posizione? Questo è l'immobile che fa la differenza per il tuo business o per il tuo portafoglio d'investimenti!

Progetto Casa ti presenta un Corpo Basso indipendente unico, con destinazione C/3 (Laboratorio Artigianale), situato in un punto nevralgico di Palermo, a pochi metri da Corso Dei Mille e dalla Stazione Centrale.

I DETTAGLI CHE LO RENDONO UN VERO AFFARE

MASSIMA ACCESSIBILITÀ LOGISTICA:
Ingresso Camionabile: Apertura di 3,20 mt di larghezza e 3,76 mt di altezza. Perfetto per l'accesso di mezzi pesanti senza problemi.
Altezze Imponenti: Soffitti altissimi: 4,87 mt al piano terra e ben 5,00 mt al piano primo. Spazio ideale per qualsiasi lavorazione, stoccaggio o riconversione.

SPAZIO E FLESSIBILITÀ (350 mq Totali):
Piano Terra (224 mq): Un unico, grandissimo ambiente, con pilastri solo nella parte centrale del locale (distanti 4,70 mt l'uno dall'altro), garantendo massima libertà di layout. Stato di conservazione: Ottimo.
Soppalco (90 mq): Ottimo per uffici, depositi aggiuntivi o foresteria.

989/DOPPIO REDDITO GARANTITO:
Il soppalco ha un accesso separato da scala esterna. Questo ti permette di affittare il Piano Terra e il Soppalco a due soggetti diversi, massimizzando immediatamente la tua rendita!

LA POSIZIONE: VISIBILITÀ E CONVENIENZA

Situato proprio all'angolo con Corso Dei Mille e vicino alla Scuola Alberghiero.
Zona Commerciale Estremamente VIVA: Garantisce un elevato passaggio veicolare costante – massima visibilità assicurata!
Connessioni: La vicinanza alla Stazione Centrale e al Foro Italico rende la logistica e il trasporto personale estremamente rapidi e semplici.

IDEALE PER:

Logistica e Depositi: Perfetto per chi necessita di ampio spazio camionabile.
Laboratori e Officine: Le altezze e l'accesso sono l'ideale.
Investimento: Con la possibilità di affittare le due unità separatamente, avrai un ritorno sicuro e rapido sul tuo capitale.

Non perdere tempo! Un immobile con questa combinazione di spazio, altezze e posizione strategica non resta a lungo sul mercato.

Contattami subito e vieni a toccare con mano il tuo prossimo grande affare!

La Tua Prossima Sede Operativa o il Tuo Miglior Investimento ti aspetta.