Locale in vendita in Piazza Natale Tommaso 84

Locale Commerciale con Vetrina su Strada in Piazza Tommaso Natale (Palermo)

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 55 mq situato al piano terra nella vivace e strategica Piazza Tommaso Natale, una delle zone a più alta densità commerciale e di forte passaggio veicolare e pedonale dell'area nord di Palermo.

Composizione dell'Immobile

Fronte Strada: Unico grande ambiente adibito alla vendita con vetrina su strada e comoda saracinesca automatizzata. Altezza tetti 3,35 metri, ideali per qualsiasi tipo di allestimento o esposizione.
Retrobottega: Zona magazzino, antibagno, bagno e comoda zona cucina con uscita diretta su un atrio condominiale.
Dotazioni: Pavimentazione in ceramica e impianto elettrico a norma.

(N. B. : Le foto pubblicate si riferiscono allo stato dell'immobile antecedente all'avvio dell'attuale attività commerciale, nel pieno rispetto della privacy dell'attuale conduttore).

La Zona e la Visibilità

Ci troviamo in una posizione commerciale di primissimo piano. Piazza Tommaso Natale è un vero e proprio polo di attrazione per la zona, circondato da attività storiche, negozi di vicinato, servizi e una forte presenza residenziale. Il continuo e intenso flusso di auto e pedoni garantisce una visibilità eccezionale, rendendo le mura commerciali un investimento estremamente sicuro e redditizio.

Situazione Locativa (Ottimo Reddito Garantito)

L'immobile è attualmente locato a un'attività consolidata con contratto in essere fino al 24/11/2031, garantendo così all'acquirente una rendita immediata, sicura e costante fin dal primo giorno, senza i pensieri della ricerca di un nuovo inquilino.

5 Motivi per cui vale la pena acquistare questo immobile:

1. Rendita Immediata e Sicura: Un contratto di locazione a lungo termine (scadenza 2031) offre un ritorno economico certo e costante nel tempo, ideale per chi cerca un investimento a reddito senza pensieri.
2. Visibilità Top: La posizione in piazza e l'intenso traffico veicolare garantiscono un'esposizione commerciale di altissimo livello.
3. Ottimo Rapporto Superficie/Funzionalità: 55 mq ben distribuiti tra zona vendita su strada, magazzino, servizi e spazio esterno sul retro.
4. Altezze Confortevoli: I tetti alti 3,35 metri offrono grande ariosità e versatilità d'uso.
5. Zona in Fermento: Piazza Tommaso Natale è un punto di riferimento commerciale strategico per la zona, garanzia di rivalorizzazione e stabilità patrimoniale dell'investimento nel lungo periodo.