5 vani zona Villagrazia

Palermo – Via Agnetta | Ampio 5 Locali con Terrazzo di 25 mq (Già Locato con Rendita Garantita)

DESCRIZIONE:

Cerchi un investimento immobiliare sicuro, trasparente e con un rendimento garantito fin dal primo giorno? Oppure desideri acquistare oggi la tua futura casa a condizioni economiche nettamente più vantaggiose rispetto ai prezzi di mercato?
In via Agnetta, a pochissimi passi dalla vivace Piazza di Villagrazia e a breve distanza dallo snodo strategico di Viale Regione Siciliana, proponiamo in vendita un luminoso ed spazioso appartamento di 5 locali situato al terzo piano.

L'immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti comoda e funzionale:

Ingresso su un ampio disimpegno d'accoglienza;
Salone doppio servito da un balcone;
3 ampie camere da letto, di cui una con balcone sul prospetto principale e due con finestra;
Cucina abitabile con accesso diretto ad un introvabile terrazzo coperto di 25 mq, vivibile in ogni periodo dell'anno;
Bagno completo di doccia.

L'appartamento si presenta in buono stato generale ed è pronto per essere vissuto o mantenuto a reddito senza necessità di interventi immediati: vanta pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera per un perfetto isolamento termo-acustico, porte interne in legno, impianto idrico in rame ed impianto elettrico a norma con salvavita.

IL CONTESTO:
La posizione è altamente servita e strategica: a piedi si raggiungono negozi di vario genere, supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici, oltre ad essere vicina a centri commerciali e alle principali arterie di scorrimento della città.

PERCHÉ QUESTO IMMOBILE È UN VERO AFFARE?

1. Prezzo d'Acquisto Inferiore al Mercato: Essendo l'immobile attualmente locato, hai l'opportunità unica di acquistarlo a un prezzo d'occasione, nettamente più competitivo rispetto agli immobili liberi nella stessa zona.
2. Rendita Immediata e Sicura: L'appartamento è locato con un contratto regolare in scadenza nel 2028, che garantisce un canone di € 400 mensili (€ 4.800/anno). L'investimento comincia a fruttare dal primo giorno del rogito.
3. Ideale per chi Guarda al Futuro: Perfetto per chi desidera mettere da parte un immobile per i figli o per la propria casa di domani, lasciando che nel frattempo siano i canoni di locazione a ripagare l'investimento.
4. Elevata Rivalutazione Futura: Al termine del contratto nel 2028, potrai scegliere se rinnovare la locazione a canoni aggiornati o disporre di un immobile di ampia metratura con terrazzo in una zona sempre molto richiesta sia da famiglie che da lavoratori.

Un'opportunità d'investimento concreta e ad alto rendimento.
Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!