Via Montuoro, 5 vani luminoso piano alto

Luminoso Appartamento con Tripla Esposizione in Zona Strategica - Pressi Via Campolo

Scoprite un'opportunità unica nel cuore pulsante di Palermo! A pochi passi dalla rinomata Via Campolo, Notarbartolo, Da Vinci e Regione Siciliana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto all'ottavo piano di un edificio che ha beneficiato di una ristrutturazione completa circa 10 anni fa, garantendo solidità e modernità. L'immobile vanta un efficiente servizio di portierato e costi condominiali contenuti, offrendo comfort e serenità.

Grazie alla sua tripla esposizione, l'appartamento gode di una straordinaria luminosità in ogni ambiente e di un'eccezionale ventilazione naturale, rendendo l'uso dei condizionatori superfluo se non nelle giornate più torride, superando i 40 gradi. La vista aperta e panoramica aggiunge un tocco di esclusività.

Gli spazi interni sono ottimamente distribuiti per massimizzare la funzionalità e il benessere. La zona giorno è accogliente ed è composta da un ingresso su saletta che introduce un salone doppio arricchito da un balcone e una finestra, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, con il suo balcone attiguo, è perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa a pieno. La zona notte, riservata e tranquilla, comprende tre ampie camere da letto, di cui una con balcone privato e due con finestra, tutte concepite per offrire il massimo comfort. L'appartamento dispone di due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, di cui uno è stato recentemente ristrutturato circa 3 anni fa. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un corridoio di disimpegno.

Le finiture interne includono pavimentazione in marmo (oggi tornate di moda) nelle aree comuni, mentre due camere da letto presentano ceramica decorata. L'immobile è dotato di porta d'ingresso blindata e infissi in legno, che garantiscono sicurezza e un'atmosfera calda e accogliente.

La Zona: Un Polo di Servizi e Connessioni a Palermo

Questo immobile si trova in una posizione invidiabile, a pochi metri da punti nevralgici della città come Viale Leonardo da Vinci, Via Notarbartolo, la Stazione Lolli e il Viale Regione Siciliana. Questa area di Palermo è rinomata per la sua offerta completa di servizi, infrastrutture e punti di interesse, rendendola una delle zone più ambite per vivere.

Punti di Interesse e Servizi Nelle Vicinanze:

Parchi e Aree Verdi: Sebbene sia una zona urbana, la vicinanza a spazi aperti o la facilità di raggiungere parchi più grandi della città, come la Favorita o il parco Uditore, rende la posizione apprezzabile per chi cerca un equilibrio tra vita cittadina e natura.
Aree Commerciali: L'area brulica di negozi di vario genere, dalle piccole boutique ai supermercati ben forniti, garantendo la possibilità di fare shopping e provviste quotidiane comodamente a piedi. Troverete farmacie, banche, uffici postali e ogni tipo di attività commerciale necessaria.

Istruzione: Scuole di Eccellenza a Portata di Mano:

La zona è particolarmente vantaggiosa per le famiglie, grazie alla presenza di istituti scolastici di alto livello e una vasta offerta per ogni fascia d'età:

Licei di Rilievo: A pochi minuti di distanza si trovano alcuni dei licei più prestigiosi di Palermo, come il Liceo Scientifico Statale "Stanislao Cannizzaro", il Liceo Classico "Giuseppe Garibaldi" e il Liceo Classico "Vittorio Emanuele II" (Umberto I). La loro vicinanza rappresenta un valore aggiunto per l'educazione dei figli.
Scuole Elementari e Medie: L'area è servita da una grande quantità di scuole elementari e medie facilmente raggiungibili a piedi, garantendo un'ampia scelta e comodità per le famiglie con bambini più piccoli.
Trasporti Pubblici: Autobus, Treni, Tram e Metropolitana tutti a portata di mano.
Quest'immobile è un'occasione da non farsi sfuggire.