CommercialeUfficio in vendita in via Del Bersagliere 75

Ufficio in vendita in via Del Bersagliere 75

2 letti
80 m²

Caratteristiche principali

Data aggiunta : Aggiunto 2 settimane fa
Tipo : Commerciale
Camere da letto: 2
Totale vani: 3
Area, m²: 80 m²
Anno di costruzione: 1992

Descrizione

Descrizione:
Elegante Spazio Ristrutturato – Via del Bersagliere (Zona Don Bosco/Libertà)

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
A pochi passi da Piazza Don Bosco, Piazza Leoni e dall’asse di Via Libertà/Statua, proponiamo in vendita (o locazione) un immobile di categoria ufficio (A/10), situato al piano seminterrato di un edificio di 8 piani dotato di servizio di portierato.

L'immobile è stato interamente ristrutturato qualche anno fà con finiture di pregio e si presenta in condizioni ottime, pronto per essere vissuto o utilizzato come studio professionale.

DISTRIBUZIONE INTERNA
L'ambiente è ben distribuito:
Ingresso su un ampio vano open-space, ideale come zona reception o sala d'attesa.
Zona cucina attigua, moderna e funzionale.
Seconda camera spaziosa.
Terza camera con bagno privato annesso.

Tutti gli ambienti sono finestrati con affaccio su pozzo luce, garantendo ricambio d'aria attraverso le grate di areazione poste sul marciapiede condominiale.

FINITURE E DETTAGLI
La ristrutturazione ha curato ogni dettaglio per offrire comfort ed eleganza:
Pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti.
Porte interne in legno massello.
Infissi in alluminio che garantiscono isolamento.
Bagno e cucina in ottimo stato di manutenzione.

LA ZONA E I SERVIZI
La posizione è tra le più ricercate di Palermo, un centro nevralgico che unisce residenzialità e business. Nelle immediate vicinanze troviamo:
Sport e tempo libero: Circolo del Tennis, Circolo del Golf e lo Stadio delle Palme.
Servizi: Banche, uffici postali, rinomate scuole e strutture ospedaliere.
Collegamenti: Zona servitissima dai mezzi pubblici, ideale per chi desidera spostarsi comodamente verso il centro o la Favorita.

PERCHÉ ACQUISTARLO?
È la soluzione perfetta per professionisti (avvocati, medici, architetti) che cercano uno studio in una zona di alta rappresentanza, o come investimento per chi desidera un moderno pied-à-terre nel cuore della città.

Prezzo
- 50.000 €
- 625 eur/m²
- 20 €/mese di spese condominiali
  Caratteristiche di base
  - 80 M² commerciali
  - 75 M² calpestabili
  - Separate da muri divisori
  - 1 servizi in ufficio
  - Nuovo (completamente ristrutturato)
  - Anno di costruzione: 1992
  Caratteristiche aggiuntive
  - Riscaldamento
  - Acqua calda
  - Caldo/Freddo
  - Doppi vetri
  - Cucina / Office
    
    Attestato di prestazione energetica
    
    Consumo: (175 kWh/m² anno)
    
    Edificio
    
    Seminterrato
    
    Ufficio di 1 piano
    
    Edificio di 8 piani
    
    1 ascensore
    
    Uso esclusivo uffici
    
    Servizio di sicurezza
    
    Porta blindata
    
    Installazione
    
    Riscaldamento: Autonomo
    
    Combustibile riscaldamento: Elettrica
    
    Tipo di pavimento: Parquet
    
    Posizione
    
    Via del Bersagliere 75, Libertà Alta, Montepellegrino - Libertà - Politeama, Palermo
    
    Palazzo / Scala A
    
    Seminterrato
    
    Interno 29
    
    Quartiere Libertà Alta
    
    Quartiere Montepellegrino - Libertà - Politeama
    
    Palermo, Palermo
Mostra tutta la descrizione