Locale in affitto in Via Principe di Belmonte 101

Esclusivo Locale Commerciale in Via Principe di Belmonte in edificio inizi '900 – Il Cuore del Lusso a Palermo

Nel cuore pulsante del distretto dell'alta moda e della finanza palermitana, proponiamo in locazione un immobile di rara bellezza situato in un prestigioso edificio dell'800. La proprietà si trova nel tratto più raffinato di Via Principe di Belmonte, l'isola pedonale per eccellenza, posizionata strategicamente tra Via Wagner e Via Ruggero Settimo.

La Location: Un Indirizzo di Prestigio Internazionale

Via Principe di Belmonte rappresenta l’eccellenza del capoluogo siciliano. Incastonata tra l'asse monumentale di Via Libertà e la magnificenza del Teatro Politeama, questa via è il "salotto" della città. Stabilire qui la propria sede garantisce al brand un’immagine di eleganza senza tempo, massima visibilità pedonale e un contesto di assoluta sicurezza e decoro.

Pronto all'Uso: Un Vantaggio Competitivo Immediato

Uno dei plus esclusivi di questa proposta è lo stato dell'immobile: totalmente ristrutturato 8 anni fa e mantenuto in condizioni impeccabili.

Il locale è pronto per essere utilizzato immediatamente: la presenza di impianti a norma, sistema di allarme, illuminazione tecnica già installata e climatizzazione completa permette un enorme risparmio di tempo e di capitali iniziali, evitando i costi e le lungaggini burocratiche di una ristrutturazione.

Caratteristiche dell'Immobile

Il locale, posto al piano terra, si distingue per la sua configurazione versatile:

Visibilità d'eccezione: 4 ampie vetrine su strada principale per un impatto visivo costante.
Layout interno: Ingresso su due ampi disimpegni di passaggio, 3 eleganti sale con affaccio su Via Belmonte, ulteriori 2 camere riservate, zona servizi e aree dedicate a camerini di prova o magazzino.
Ammezzato Tecnico: Uno spazio di 10 mq ideale per ufficio personale o archivio.
Sicurezza e Privacy: Accesso principale da un maestoso portone storico che garantisce riservatezza e prestigio, pur mantenendo l'ingresso libero e invitante per i clienti. Presente anche un secondo ingresso di servizio e portierato (mattina).
Dotazioni Tecniche incluse: Illuminazione di design, sistema di allarme, pompe di calore in ogni ambiente e sistema di areazione meccanica.

Soluzioni d'Uso Suggerite

L'immobile, già sede per otto anni di un prestigioso brand internazionale di abiti da sposa, è perfetto per:

Atelier di Alta Moda e Wedding: Spazi già ottimizzati per la prova e la vendita.
Showroom di Design o Gallerie d'Arte: Per un'esposizione scenografica in un contesto storico.
Studi Professionali di Rappresentanza o Private Banking: Per accogliere una clientela selezionata.
Centri di Medicina Estetica o Wellness Boutique: Grazie alla suddivisione interna e agli impianti di areazione già presenti.

Dettagli della Locazione:

Stato: Eccellente / Chiavi in mano.

Un’opportunità rara per posizionare il proprio business nell'indirizzo più ambito di Palermo senza lo stress di un cantiere.