Villa con depandance e spazi esterni (Mondello)

via Zeusi D'eraclea
Progetto Casa propone in vendita a Mondello, più precisamente nella via Zeusi D'Eraclea (traversa di Via Tolomea, a pochi minuti a piedi dalla piazza di Mondello e dalla splendida spiaggia in stile caraibico), porzione di villa bifamiliare divisa verticalmente su lotto di terreno di mq 400 complessivi sul quale insiste anche una depandance di mq 44 con terrazzo attigo. La porzione della villetta è così composta: ingresso su saloncino, cucinotto con attigua zona pranzo e lavanderia, salone, bagno e due terrazze (una comunicante con la cucina e l'altra con il salone) al piano terra. Dal salone si accede tramite scala interna al piano superiore, dove troviamo tre camere (una con balcone vista mare, ed una con terrazzino dal quale si accede a sua volta tramite scala a chiocciola al terrazzo di copertura con splendida vista panoramica), ripostiglio e bagno con doccia. Lo stato dell'unità immobiliare è buono, con infissi in alluminio e vetro camera, pavimentazione in ceramica al piano terra e parquet laminato al piano 1°, impianto elettrico adeguato, impianto idrico in rame con collettori, è sprovvista di riscaldamento, ma servita di gas metano. La depandance è composta da: spazio esterno antistante di pertinenza esclusiva di mq 60, composta da: ingresso su soggiorno con attiguo cucinotto, camera da letto e wc con doccia.

L'immobile è da ristrutturare, con rifiniture interne risalenti ai tempi della costruzione. Le due unità immobiliari sono indipendenti l'una dall'altra, con possibilità di poter essere abitate da due famiglie. La distribuzione delle due unità immobiliari permette di poter dare ad ogni una uno spazio esterno di pertinenza esclusiva. La zona è ottima, caratterizzata da costruzioni di tipo ville, in ottimo contesto, vicina alla piazza di Mondello (raggiungibile a piedi) ma allo stesso tempo distante dal caos estivo.

Caratteristiche

Tipologia
Residenziale - Villa
WC
3
Vani
6
Spese condominiali
0 €
Anno di costruzione
1970
Piano
Mq
180
Stato immobile
Discreto
Ascensore
No
Balcone
Si
Terrazza
Si
Posto auto
Si
Riscaldamento
No
Arredato
No