Addaura porzione di villa in ottimo contesto

Via Monte Ercta
Via Monte Ercta a 3 minuti da Mondella e Addaura, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare con 600 mq di giardino più 4 terrazze, così composta: piano primo con ingresso direttamente sull’ampio salone doppio con due porte finestra che danno accesso alla terrazza con esposizione su strada principale e due finestre con esposizione laterale, corridoio di disimpegno con quattro armadi a muro (due ante) in legno, camera con finestra, cucina soggiorno di mq 30 con camino e due uscite sulla terrazza vista Montepellegrino di 28 mq dalla quale si accede, anche, al giardino di 600 mq, ben curato con piante ornamentali. Dal salone accediamo, tramite scala in muratura rivestita in legno, al piano superiore dove troviamo la zona notte con il corridoio che disimpegna tutti gli ambienti, nello specifico camera matrimoniale con annessa cabina armadio (completa di mobili in legno massello) con uscita sulla terrazza di mq ..., camera con porta finestra che da accesso ad un’altra terrazza con vista mare e da quest’ultima tramite scala a chiocciola si accede alla terrazza di copertura (proprietà indivisa) sempre al piano gas metano, porte interne in legno massello. L’immobile si presente in ottimo troviamo un’altra terrazza coperta verandata di mq 41, con travi a vista in legno e angolo cottura in muratura (il tutto regolarmente sanato). Le rifiniture sono: pavimentazione del piano 1 in grès porcellanato effetto marmorizzato, zona notte (piano superiore) tutta parquettata, porte interne in legno massello, infissi in legno con vetro camera (marca Albertini) impianto elettrico a norma, impianto idrico e sanitario in rame con collettori, riscaldamento autonomo con stato. Ottima la zona, vista la vicinanza all’Addaura (3 minuti di macchina) e Mondello (5 minuti di macchina ), e l’esposizione con vista panoramica (mare e il monte Ercta da tutti conosciuto come Monte Pellegrino), La zona è abitata tutto l’anno, molto tranquilla e silenziosa, ottima per chi ama la tranquillità dopo una giornata di stress lavorativo.

Caratteristiche

Tipologia
Residenziale - Appartamento in villa
WC
2
Vani
5
Spese condominiali
0 €
Anno di costruzione
1990
Piano
1 di 2
Mq
223
Stato immobile
Buono
Ascensore
No
Balcone
No
Terrazza
Si
Posto auto
Si
Riscaldamento
No
Arredato